问：张局长，目前社会各界对温州商城的建设十分关注，请张局长就该项目的开发建设情况介绍一下，好吗？
　

答：好的。首先感谢社会各界对全县城乡规划工作的支持与关爱。温州商城位于县交通局对面，涟漪湖东北角，总用地31亩。紧邻商业闹市区，地理位置十分优越，也很重要，但我们都知道原来这里尽是一些低矮破旧的房屋，杂乱无章的菜场，功能混杂，严重影响城市形象，与五岛公园环境极不协调。为此经县政府研究决定对该地块实施改造，县建设局于2004年7月11日出具用地红线图和规划设计要点，涟水县土地储备城市资产投资发展中心于2004年11月份公开挂牌，涟水县浙瓯房地产开发有限公司于2004年12月16日获得土地使用权，启动建设温州商城。目前完成基础工程及部分地下工程，东侧一层已封顶。该项目规划总建筑面积8.5万平方米（其中一至二层为商业用房，面积为2.99万平方米，三层以上为5幢多层住宅，计2.97万平方米，一幢16层住宅计1.6万平方米），建成后将是集商业、住宅于一体的大型综合商住建筑群。
　　

问：该项目的开发建设是否履行了报批手续？
　　

答：温州商城从规划方案审批、建筑施工图审查，到建设工程的规划许可，均经过规划部门层层严格审查，并严格按照程序履行了报批手续。其中建设规划于2005年7月18日经县政府研究批准实施，施工图也通过了市审图机构的审查，县规划部门于2006年1月19日，依据批准的详细规划及《中华人民共和国城市规划法》第三十二条之规定，核发了建设工程规划许可证[涟建规工字第(2006)004号]，并由县测绘部门进行建筑定位放线。另外与之相配套的附属工程公园闸广场绿化设计、公园闸施工图设计，建设、水利部门正在审查当中。
　　

问：建设单位在施工过程中是否存在问题？
　　

答：有，正如不少市民反映的，开发商在施工过程中填湖、侵占绿地以及改建排水闸等，不同程度都存在一些问题。
　　1、填湖问题。开发商曾以施工场地条件有限为理由，提出地下室施工时挖出的土方，暂时填入湖中的要求，并承诺地下室工程施工完成后，迅速将填入湖中的所有土方全部清出。但填湖时开发商未到相关部门履行报批手续，擅自将挖出的土方全部直接填入湖中，侵占湖面长约300米，宽约4米，不仅影响了城区泄洪功能，又影响了五岛公园的景观，同时在社会上造成了严重的影响。
　　2、侵占绿地问题。在工程开始前，开发商就施工场地狭小，现场无施工管理用房，向县政府提出占用一部分西侧绿地，待工程结束后保证绿地面积不少，品位提高的情况下，他们负责设计，负责恢复，但开发商未征得市政绿化部门同意，侵占了部分绿地，影响了城市景观。
　　3、至于公园闸建设问题。县政府同意废除老闸，在西侧建设新闸，开发商也曾委托设计单位进行了设计，但在图纸未经水利部门认可的情况下擅自开工建设，属违规行为。
　　

问：对上述存在问题，相关部门采取了哪些措施？
　　

答：1、关于填湖问题。温州商城开发商擅自将土方填入湖中后，在社会上引起了很大的反响，县规划管理部门联合建设、水利部门就此问题对开发商进行了严肃处理，责令其立即停工，并限期将土方清理出去，恢复公园原貌，经相关部门验收合格后，方可恢复施工。并已责令其做出保证，交纳保证金，明确专人监管此事。目前，温州商城开发商已经开始对填入湖中的土方进行清运，建设、水利、规划等职能部门将加大监督力度，确保按期整改到位。
　　2、关于透湖扩绿问题。明确工程完工后由开发商出资建设，保证绿地面积不少，品位提高，并组织精心设计，连续绿地长度不小于150米，以保证透湖效果，同时为保证环湖游览通行，温州商城沿湖保证16米宽环湖路，让广大市民能亲水休闲。
　　3、关于改建排水闸问题。由建设局和水利局严把施工图审查关，工程质量关，确保符合防洪排涝和环境景观要求。
　　为保证温州商城项目按规划实施建设，维护规划的严肃性，下一步我们将加大对建筑立面、配套设施、排水工程、绿化工程建设的跟踪管理，建设、规划、水利等职能部门，要安排专人，实行全程督查，及时发现问题，解决问题，确保按温州商城建设规划实施到位，让购房者放心、市民满意。同时将建立城区建设工程长效管理制度：
　　一是严把图纸审查关。建设、规划、水利部门依据各自职能严格审查图纸，确保建设按批准的规划方案施工。
　　二是严把规划公示关。在施工场地显著位置竖立规划公示牌，将规划效果图、各种技术指标向市民公示，设立举报电话，广泛接受全社会监督。
　　三是严把验收关。从基础到楼层、到外立面装修，层层把关，每道工序须经建设、规划等部门验收合格后方可进行下一步施工，如发现有违规建设行为，将依据相关法律法规进行处罚。